项目位于江苏省扬州泰州交界处，基地内地势平坦。项目北临国道，南靠规划路（未建），西侧有住宅小区及中学，东临河道。项目规划总用地面积619.28亩，其中可开发用地485.06亩，基础设施134.22亩。项目沿湖规划道路打造成林荫大道与视觉通廊，通过林荫大道与视觉通廊的规划脉络，划分高层与多层的组团空间；将东面河道引入地块，打造岛屿及中心湖滨景观，形成项目的景观核心。