项目位于珠海市高新区科技创新海岸北围鼎兴路北，新湾八路东侧。建筑功能为产业研发办公（含类公寓）、花园式办公、人才公寓（宿舍）、商业、地下停车库等。项目毗邻TOD新城核心区，临近珠海北站及广澳高速，规划利好，发展潜力巨大，区位优势明显。工程周边为新建道路，东侧临其他产业用地，南侧临大数据中心（已建成），西侧临学校用地，北侧临中以加速器项目（拟建），东南侧临中央绿化公园。