海南生态软件园 C地块三、四期
2015 年|海南,海口|方案设计
办公建筑

项目概况

海南生态软件园位于海南老城区新技术产业示范区,盈滨半岛及美仑河畔,现状地形方整,竖向高差丰富,有一条河谷自西南向东北贯穿地块,总体地势西高东低,最大高差约16米。园区规划分为 A~E地块,总计约1700亩,其中C地块规划用地36.5公顷,总建筑面积约 43万平方米,分为四期开发建设。三、四期规划原则要求分区合理明确,与周边环境和规划协调一致;并以形造势,以景聚人,引领未来软件园新格局;另外要求各版块运营中资源充分共享,同时排除各版块运营中的相互干扰因素。


整体设计构思

轴线关系--项目基地中包含有两条重要的轴线,对规划及建筑的设计起控制性的作用。第一条为整个海口生态软件园区规划的主轴线,南北向穿越三期地块;第二条为沿着C地块核心部分景观水系的视觉景观轴,对四期高层建筑的位置设置有决定性作用。

重要节点--南北规划轴与东西景观轴的交点处会是整个园区C地块的最重要的空间节点,这个位置应该成为一个集观赏、展示、聚集为一体的活动场所;高层处于水带尽端,从商业街顺着水系而望,会是视觉的终点。


设计中的“花桥”

景观平台、景观焦点、联系整个建筑群体、形成屋面花园,将人引至水岸,同时创造了双首层,孵化器部分飘带的屋面高度为二层,形成屋面花园,为空中首层的概念,降低了三、四层用户到地面的高度感。首层和三层的用户可以直接进入花园,而二层和四层的用户可以拥有更舒适的花园景观。空中花园同时也穿过管理服务中心部分,使其工作人员与绿化的距离也更接近,避免在一个自然环境优美的地区出现一个过于城市化的建筑。


高层办公楼

相对于主要考虑南北轴关系的管理中心,高层办公楼的设计则更多地考虑地块与东西河景观轴线的关系。因此将主塔楼放在建筑用地的西南端,让建筑成为河流景观轴线中心的同时,也保证主塔楼的沿街形象。


创作团队

黄捷、黄皓山、卢顾中、胡伟泉、林哲、孙竹青


占地面积: 52898平方米
建筑面积: 159642平方米