碧桂园森林城市展销中心(国际会所)
2015 年|马来西亚 · 佛州新山市|建成
城市综合体

项目概况

位于马来西亚柔佛州新山市的碧桂园森林城市海之贝国际会所,同时作为森林城市的销售中心,于2016年年初施工完成并率先投入使用。这座以“海之贝”为建筑主题的国际会所彰显了大气、恢弘的海洋文化,与项目所在的蜿蜒的海岸线相呼应,完美地诠译了森林城市的海岛文化特色。


碧桂园森林城市位于新马经济特区,总投资超 2500亿人民币,占地14平方公里。是目前海外投资额度最大、运作最为成熟的城市开发项目。森林城市采用垂直绿化设计,全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统,形成天然屏障,具有降低能耗、净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用,让每一位居住者都生活在绿色自然里。


设计构思

建筑以“海之贝”为设计主题,建筑流线型的形体既像海贝,也模仿了蜿蜒的海岸线。横向拓展的形体极具张力和流动感,完美诠释了海洋柔美恢弘的气质。造型上由两个贝壳状体块连接而成,销售中心内部设计了五棵树状柱,支撑大跨度的屋顶,同时在二层“树”的根部,种植了攀藤植物,围绕“树干”而上,令到室内绿意盎然。


生态设计

根据马来西亚气候条件,建模分析建筑室内环境,通过朝向选择等设计手段达到自然采光及自然通风的目的。同时也根据当地风向,采用自然通风手段,在局部地方采取开窗,引入自然风,降低建筑室内温度及湿度,提高舒适度。

立面上设计了许多水平飘板,飘板端部设置了花槽,飘板起到了水平遮阳的作用,同时减少室内眩光,飘板上的植物有效减少太阳辐射,起到降温作用。由于建筑体量较大,内部出现采光不足的情况。根据内部空间的采光需求,建模观察建筑平面各部分自然光照的分布,铝板屋面对应树状柱的位置,开设了圆形玻璃天窗,并且保证建筑表皮的隔热效能。在屋面的选材上,根据屋面坡度比例,选择太阳能反射指数(SRI)适宜的屋面材质,以降低热岛效应。

在暖能能耗优化方面,选用高效的冷热源,制冷机组的COP,选用高效风机、水泵,且考虑变频措施。照明系统外围和暖能系统效率。应用冰蓄冷、地板送风、全空气系统可调新风比等节能措施等。

建筑对水资源利用也十分重视,设置雨水收集系统与中水灌溉,采用高效喷灌、渗灌和低压管灌等,或种植无需经常浇灌的植物,采用节水器具或非算来水使自来水用量减少50%。


功能策划

销售中心首层为会所功能,主要包括餐厅,国医馆,儿童活动区,瑜伽和泳池更衣室,并设有室外泳池。二层主要功能为楼盘销售,从体型上区分为大球区和小球区,大球区为森林城市项目展览区,放置了一个大型沙盘,临海面为休闲咖啡吧,小球区则主要摆放样板间和洽谈区。三层为团体接待,VIP接待和酒会服务区。

节能、绿色、科技的新兴产业在世界大潮下愈发壮大,碧桂园森林城市紧扣这些命题打造立体化绿色智慧城市。 同时作为该项目率先启动的国际会所,其设计也紧扣森林城市的设计主旨,着力打造成一个生态之作,让设计回归自然,让自然为节能服务。


主要经济技术‍‍指标‍‍

总建筑面积:17072平方米

建筑高度:大球区建筑总高度 30.52米(最高点);小球区建筑总高度25.52米(最高点)


‍‍设计团队‍‍

项目负责人:黄捷、黄泰赟

建筑专业负责人:张桂玲、黄皓山

建筑专业设计人:赵亮星、卢顾中

结构专业负责人:边建烽、杜元增

结构专业设计人:何铭基、庄信、李卫勇、袁坤

给排水专业负责、设计人:叶军、李樟海、孙九洲

电气专业负责、设计人:郑柱华、区锦聪

暖通专业负责、设计人:张慎、国群山

项目经理:符景明


占地面积: 6333平方米
建筑面积: 17072平方米